Valeurs de référence DGI utilisées pour le calcul des droits d'enregistrement et frais de notaire — pas des prix de marché.
58
Wilayas couvertes
1506
Communes
2025-2026
Édition DGI
DA/m²
Unité légale
Ces fourchettes sont des valeurs légales de référence publiées par la DGI pour l'évaluation fiscale. Pour comparer les prix réels du marché, consultez le Baromètre immobilier (prix de marché).
Le référentiel des prix de l'immobilier est publié par la DGI tous les deux ans. Il fixe des fourchettes minimales et maximales au m² par commune, standing et zone — utilisées pour déterminer la base imposable des droits d'enregistrement lorsque le prix déclaré est inférieur à la référence.
Les valeurs affichées ici proviennent de l'édition 2025-2026. Seules les catégories Individuels et Collectifs et semi-collectifs (vente) sont incluses pour l'instant.
Comparez avec les prix médians demandés sur les annonces (Lamacta).
Voir le baromètreEstimez notaire, enregistrement et coût total avec la base fiscale DGI intégrée.
Simuler mon achatLe prix fiscal de référence sert à l'administration fiscale pour calculer les droits d'enregistrement. Le baromètre immobilier reflète les prix demandés sur le marché — deux outils complémentaires, pas interchangeables.
Complétez votre démarche avec ces outils
Frais de notaire avec base DGI
